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Mietwohnungen

TOPOBJEKT IN KLOSTERNEUBURG - Charmante Hausetage mit Garten, zentral gelegen. 

Das Bürgerhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde komplett renoviert und die Gewölbe und Stuckdecken restauriert. Die dicken Mauern halten im Sommer kühl und verbreiten im Winter eine wohlige Wärme beim offenen Kamin.
Der romantische, südseitig gelegene Garten (alleinbenützung), umgeben von einer begrünten Stadtmauer, ist ruhig und lädt nach einem stressigen Alltag gut zur Entspannung ein.
Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnsalon mit Stuckdecken und offenen Kamin sowie drei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad. Zwei Zimmer bieten einen Ausblick auf den Garten und das Stift Klosterneuburg. Weiters gibt es einen großen Keller und einen Abstellraum.
Der Fußboden besteht aus Holzboden, beheizt wird mit Gastherme.
Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
HWB: 112
Wohnfläche: 90m²
Garten: 250m²
Befristung: 4 Jahre

Miete: € 1.295,- inkl. BK
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
KLOSTERNEUBURG, 102 m2 Mietappartment mit Stiftsblick

Modernes Mietappartement mit 10 m2 Balkon in ruhiger Zentrumslage.
Bestehend aus:
1Wohnraum, 3 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe), 1 große Küche mit Essplatz, 1 Bad m. Dusche, begrünter Innenhof m. Sitzplatz.


Bruttomiete € 1152,80.- Heizkostenpauschale € 101.-/Monat

Schöne Etage in Wienerwald-Gemeinde                


3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Küche, Vorraum, 1 WC
 
Ein kleiner Garten gehört zu dem Haus.
 
Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung an die Westautobahn.
 
Wohnfläche: 100,16m²
Miete: € 851,36 (inkl. Hausbetriebskosten) + 10% MwSt. 
Befristung: 4 Jahre



KLOSTERNEUBURG, Dachgeschoßmaisonette im Zentrum                

108 m² Dachgeschoß Maisonette im Zentrum
1 großes Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 separate WCs, Vorzimmer,
Einbauküche, Balkon 8m² mit Stiftsblick
Zentrale Lage in der oberen Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte zu Fuß erreichbar
 



Bruttomonatsmiete:    EUR 1.398,78 (Miete inkl. Betriebskosten & MwSt)
Heizkostenpauschale: EUR 89,-
Kaution: 3 BMM,-




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Kommareal Immobilientreuhand Ges.m.b.H. A-3400 Klosterneuburg Stadtplatz 41 Tel.: 02243/ 35567-0 Fax: 02243/ 35567-90 mail: info@kommareal.at